SH, 건물분양 '백년주택' 추가 사전예약 추진...고덕강일·마곡·위례지구

서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 최근 분양시장 한파 속에서도 독보적 인기를 입증했던 토지임대부 건물분양 백년주택에 대해 추가 사전예약을 추진한다.

SH공사는 앞서 지난 2022년 12월 30일 고덕강일 3단지를 시작으로 고덕강일 3단지 2차, 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에 대한 사전예약을 통해 총 1856세대 모집에 7만2128명이 신청, 평균 39대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

SH공사는 11일 "시민들의 관심에 힘입어 마곡지구 10-2단지를 시작으로 고덕강일 3단지의 추가 사전예약을 올해 3분기부터 순차 추진하되, 세부 공급규모와 시기는 관계기관과 협의 후 확정할 예정"이라고 밝혔다. 

이어 "이번 추가 사전예약은 지난 5월 14일 국토교통부가 발표한 ‘공공사전청약 신규 시행 중단’과는 별개로 SH공사가 사전예약을 실시한 바 있는 기존 토지임대부 분양주택 단지에 대한 추가 사전예약이며, 특히 마곡지구 10-2단지는 본청약 예정 시기(2025년 12월 예정)가 가장 앞선 단지로 당첨 시 빠른 입주(2026년 7월 예정)를 기대할 수 있다"고 전했다. 

김헌동 SH공사 사장은 “SH공사가 공급하는 토지임대부 분양주택은 준공이 가까운 시점에 본청약을 진행하는 후분양 단지”라며 “백년동안 거주할 수 있는 최고 품질의 아파트를 합리적인 분양가에 차질 없이 공급하겠다. 무주택 시민들이 안정적으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

김 사장은 “현재 토지임대부 분양주택과 관련해 전매제한기간 후 사인 간 거래 가능 및 토지임대료 부가세 면제에 대한 법령 개정이 완료돼 시행 중인 상태”라며 “이번 추가 사전예약에도 시민 여러분의 많은 관심을 부탁드린다”고 덧붙였다.