부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사태 여파로 건설사들이 위기를 맞이해 부동산 시장에 불안감을 조성되고 있는 상황 속 투자자와 수요자들 사이에서는 시공사를 판단함에 있어 안정성과 신뢰성이 더욱 중요한 기준으로 자리잡고 있다.이에 따라 PF 보증 규모, 부채비율, 신용등급 등 주요 재무 지표가 우량한 상위 건설사들의 아파트 공급 소식에 관심이 쏠리고 있다.최근 부동산 PF에 대출 잔액과 연체율이 증가하고 있다.지난해 12월 한국은행에서 발표한 ‘금융안정보고서’를 살펴보면, 작년 3분기 기준 부동산PF 대출잔액(채무보증 제외)은 1
골프존문화재단(이사장 김영찬)은 4월 18일(목)부터 5월 1일(수)까지 대전 골프존조이마루 6층 아트센터 쿠에서 대전‘그리다, 꿈꾸다 전(展)을 진행한다고 19일 밝혔다. 골프존문화재단이 2012년부터 올해로 11회째 이어오는 대전‘그리다, 꿈꾸다 전은 유망 작가들의 작품 전시를 후원해 그들의 뛰어난 독창성과 예술세계를 알리고 지역민들에게는 문화 향유 기회를 확대하기 위해 기획됐다.지난 18일(목) 진행된 ‘제11회 대전‘그리다, 꿈꾸다 전’ 오픈식에는 김영찬 골프문화재단 이사장을 비롯한 내빈 100여 명이 참석해 전시회 오픈을
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 신곡6지구 A3BL에 공급되는 ‘고촌센트럴자이’ 가 이달 18일부터 19일까지 양일간 임의공급 청약 접수를 진행 중이다.임의공급 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며, 모집공고일인 4월 15일(월) 기준, 성인이면 누구나 지역과 관계없이 신청 가능하다. 이번 임의공급 가구는 전용 76㎡A ~ 105㎡C 138가구다.‘고촌센트럴자이’ 는 기존 1차 계약금 1000만원 정액제 ∙ 중도금 전액 무이자 혜택과 함께, 상대적으로 짧은 후분양 단지의 잔금 마련 부담을 덜어주기 위해 입주시까지 계약
성남 복정1지구 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’가 높은 인기 속에 성황리 분양 중이다.‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 분양가상한제가 적용된 합리적인 가격과 초역세권, 초품아, 숲세권 등 우수한 주거환경을 갖춘 단지다. 지난 16일 진행된 1순위 청약접수에서 평균 43.73대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 마감을 기록한 바 있다. 오는 4월 24일 당첨자를 발표하고, 정당계약은 5월 7일부터 10일까지 4일 간 진행된다.‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3블록에 위치하며, 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용
분양가 상승으로 인한 부담과 전세 사기 불안으로 빌라 등을 기피하면서 소형 아파트에 대한 관심이 그 어느 때보다도 높아진 상황이다.17일 행정안전부 주민등록인구현황에 따르면 지난달 기준 전국 1인 가구는 1002만1413가구로 집계됐다. 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 처음으로 1000만 가구를 넘어선 것이다. 지난해 같은 기간(981만7789가구)보다 2.1%(20만3624가구) 증가했다. 전체 가구 수의 41.8%가 1인 가구다. 2인 가구도 590만9638가구를 기록했다. 이러한 인구구조 변화에 따라 주거 수요도 소형
올해 들어서도 역세권에서 분양되는 아파트의 청약열기가 뜨겁다. 경기침체, 가계부채 급증 등으로 부동산시장의 불확실성이 어느 때보다 커지면서 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장도 주춤하고 있지만, 역세권 아파트 분양에는 수요자들이 몰리고 있다.사실, 부동산시장에서 전철망은 중요한 요소 중의 하나다. 이동시간과 거리를 효율적으로 줄이는 핵심 인프라 수단이다. 접근성과 이동성을 크게 높여줄 뿐만 아니라 미래가치를 높여준다. 건설업체들이 앞다퉈 철길을 따라 아파트를 짓는 것도 이런 이유에서다.덩달아 역세권을 중심으로 다양한 인프라가
광주광역시 분양시장이 화제다. 롯데건설이 광주 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 본격적인 분양에 나섰기 때문이다. 역대 최고 수준의 상품성과 함께 독보적인 주거 가치로 관심이 쏠리는 모습이다.현재 견본주택을 개관 중인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모로 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929가구, 전용 114㎡~233㎡) △2-1BL(915가구, 전용 121㎡~166㎡) △2-2BL(
스코티 셰플러(미국)가 두 번째 마스터스 정상에 오르며 미국프로골프(PGA) 투어에 '셰플러 시대'를 활짝 열어젖혔다.15일(한국시간) 미국 조지아주 오거스타의 오거스타 내셔널 골프클럽(파72)에서 열린 시즌 첫 번째 남자골프 메이저대회 마스터스 최종 라운드에서 버디 7개를 잡아내며 4언더파 68타를 쳐 합계 11언더파 277타로 우승했다.2022년에 이어 두 번째 마스터스 정상에 오른 셰플러는 이번 시즌 벌써 3개째 우승 트로피를 들어 올렸다. 그는 메이저대회 우승 두 번을 모두 마스터스에서 따냈다. PGA투어 통산 9승째다.셰플
올해 상반기 분양시장에서 고급 인테리어를 선보이는 하이엔드 아파트가 주목받고 있다. 하이엔드 아파트는 내부 곳곳에 명품으로 평가받는 제품들이 옵션으로 들어가는 사례가 많다. 단지 조경과 함께 외관 설계에도 고급 감성이 고스란히 묻어난다. 또 하이엔드 아파트로 지어지는 곳 대부분이 지역 내 부촌(富村) 입지인 만큼, 입주민들의 품격에 맞는 각종 편의시설이 조성돼 주거 편의성을 높인다.이러한 하이엔드 아파트에 대한 주거 선호도는 갈수록 높아지고 있다. 주거 가치가 확실한 곳에 내 집을 마련하려는 경향이 강해지고 있기 때문이다. 또 향후
DL건설이 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 짓는 아파트 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’가 4월 5일까지 주택전시관 내에서 정당 계약을 진행한다.주택전시관에서는 계약금(현금 또는 수표) 수납이 불가하므로 지정계좌로 동・호수 및 계약자 성명을 필히 기재하여 무통장 입금 후 입금증을 계약 시에 제출해야 한다. 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하며 계약금 10%만 있으면, 입주 때까지 추가 현금이 필요하지 않다. 발코니 확장비는 전 주택형(타입)에 무상 제공된다. 실거주 의무가 없고, 분양권 전매는 당첨
주택도시보증공사의 24년 2월 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 536만6,000원으로 나타났다. 이는 전월 528만4,000원과 비교해 8만3,000원 상승한 것이며 전년동월 472만8,000원 대비 63만8,000원 오른 가격이다.경북 지역의 분양가 상승폭은 전국 평균에 비해 더욱 크다. 2월 기준 경북 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 417만3,000원으로 조사됐다. 이는 전년동월 379만3,000원과 비교해 380만원이나 오른 금액이
글로벌 화학기업 바스프가 중국 잔장(Zhanjiang)에 위치한 페어분트 생산단지에 연간 생산능력이 46,000톤에 이르는 세계적 규모의 메틸글리콜(Methyl Glycol , MG) 공장을 건설한다. 해당 공장은 2025년 말 가동 예정으로, 아태지역 내 빠르게 성장하는 브레이크 오일 시장 수요를 충족할 전망이다.새로운 메틸글리콜 공장은 메탄올과 정제된 에틸렌옥사이드(Purified Ethylene Oxide, PEO)를 원료로 하여, 메틸디글리콜(Methyl Diglycol, MDG), 메틸트라이글리콜(Methyl Triglyc
직장과 가까운 직주근접 주거시설의 인기가 나날이 높아지고 있다. 특히, 삶의 질을 중시하는 ‘워라밸’ 문화가 자리잡으면서 도보로 출퇴근이 가능한 단지가 수요자에게 뜨거운 관심을 받고 있다.실제 강남에는 서울을 대표하는 주요업무지구 중 하나인 GBD가 위치하고 있다. 서울시 사업체현황 통계자료를 보면, 2021년 기준 서울에서 가장 많은 사업체와 종사자를 보유한 자치구는 강남구였다. 강남구에는 사업체 11만7개와 종사자 80만1419명이 속해 있는 서울 최대 업무지구로, 가장 많은 사람이 출퇴근을 하고 있는 지역이기도 하다. 테헤란로
김영찬 골프존뉴딘그룹 회장이 미국 골프전문지 Golf Inc.(골프아이엔씨)에서 발표한 ‘2024 아시아 골프산업에서 가장 영향력 있는 인물(Asian golf industry’s most powerful people of 2024)’에서 2023년에 이어 2024년에도 1위로 선정되는 영예를 안았다.Golf Inc는 지난달 25일 발행한 3, 4월 통합호에서 골프, IT, 문화를 결합한 스크린골프를 세상에 선보이며 국내 골프 대중화 및 전 세계 골프산업 발전에 크게 기여한 김영찬 골프존뉴딘그룹 회장을 ‘2024 아시아 골프산업에서
최근 도시의 편리함과 여유로운 일상을 동시에 누릴 수 있는 테라스 설계가 적용된 단지들이 수요자들 사이에 높은 선호도를 얻고 있다. 집의 안과 밖을 이어주는 테라스는 과거 단독주택의 전유물로 여겨졌으나, 최근 높은 수요의 영향을 받아 공동주택에도 적용되고 있다. 이는 취미나 여가 생활을 할 수 있는 공간으로 실내생활을 외부로 연장할 수 있어 일상을 더욱 풍요롭게 만들어 주기 때문이다. 테라스가 적용된 경우 단지내에서도 희소가치 때문에 높은 시세차이를 기록하기도 한다. 작년 화성시 동탄 신도시 ‘동탄역시범예미지’에서 테라스가 적용되어
롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 4월 분양할 예정이다.‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모로 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929가구) △2-1BL(915가구) △2-2BL(928가구) 등으로 조성된다.‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 규모인 243만5,516㎡ 규모로, 광주 서구 금호동과 화정동, 풍
최근 부동산 시장에서 경기도 오피스텔이 반등하고 있다. 아파트 분양가 상승에 피로감을 느낀 주택 수요자들이 오피스텔로 눈길을 돌리고 있다. 특히 수도권 주요 업무지구와 인접한 오피스텔의 가치가 높아지는 모습이다. 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면, 올해 초 경기와 인천 오피스텔 거래량이 급증한 것으로 조사됐다. 세부적으로 보면 경기도가 지난해 말보다 30% 이상 거래량이 증가했고, 인천은 20% 넘게 올랐다. 반면, 같은 기간 전국 오피스텔 거래량은 약 8%가 감소한 것으로 나타났다. 이 가운데, 고양시의 상승세가 두드러졌다.
최근 서울 신규 아파트 분양가격이 급등한 가운데 가격 부담이 상대적으로 낮은 소형 평형으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것으로 나타났다. 소형 평형 공급량 감소와 1~3인 가구 증가 등으로 소형 평형 인기가 점차 커지고 있는 상황이다. 이렇다 보니 주택 수요자들 사이에선 중대형 아파트 대비 가격 부담이 상대적으로 낮은 소형 평면에 눈길을 돌리는 모양새다.부동산R114에 따르면 지난해 수도권 면적별 전체 청약경쟁률은 60㎡ 이하 면적이 16.74대 1로, 60~85㎡ 이하(9.69대 1)보다 높게 나타났다.소형 평수 아파트 매매 거
충북 혁신도시가 걸쳐있는 진천군과 음성군이 탄소중립 시험인증 산업특구로 지정됐다. 특히 음성군은 다양한 산업단지가 몰려 있는 곳으로, 이번 산업특구 지정으로 인구 유입과 기업 유치가 기대되고 있다.관련업계에 따르면, 산업특구 면적은 73만3201㎡이며, 사업기간은 2023~2027년까지 5년간이다. 국비 221억원, 도비 49억원, 민자 422억원 등 총 735억원이 투입돼 다양한 사업이 진행된다. 특히, 특구에는 출입국관리법, 도로교통법, 옥외광고물법, 특허법 등 5개의 규제특례가 적용된다. 도는 특구로 지정된 진천과 음성 성본산
(주)한화 건설부문(이하 한화건설)은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마∙변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’ 의 선착순 분양에 돌입했다. 단지는 대규모 노후 주택지를 총 2만5천여 세대의 미니신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마∙변동지구의 노른자위 자리에 들어서 미래가치가 높을 것으로 예상된다는 평가다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818세대 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568세대로 전용면적 타입별 ▲
